Posts Tagged ‘wycena nieruchomości’

Jeśli odziedziczyliśmy po kimś mieszkanie, możemy je wynająć lub sprzedać. Wiele osób decyduje się na to drugie rozwiązanie, ponieważ z wynajmem mieszkań wiąże się wiele trudności. Przede wszystkim należy zgodnie z prawem, zgłosić fakt wynajmu do urzędu skarbowego i odprowadzać od tego podatek. Możemy mieć problem z pozbyciem się lokatora, ponieważ ma on takie same prawa jak każdy inny lokator. Co więcej, bardzo często mieszkanie, które było wynajmowane musimy odświeżyć, zanim wynajmiemy je nowej osobie. Największym problemem jest jednak znalezienie lokatora na lata, a nie na kilka miesięcy. Może się więc zdarzyć, że będziemy musieli przez kilka miesięcy opłacać czynsz i pozostałe płaty eksploatacyjne, więc zamiast zarobić, jeszcze stracimy. Jednak sprzedaż nieruchomości również może nie być prosta, przede wszystkim wiele zależy od położenia samego mieszkania jak również od jego stanu. Jeśli chcemy szybko sprzedać mieszkanie, powinniśmy zgłosić się do biura nieruchomości i poprosić o jego wycenę. Biura nieruchomości za pośrednictwo w sprzedaży biorą oczywiście prowizję, jeśli jednak zależy nam na czasie to jest to najlepsze rozwiązanie. Jeśli chodzi o stan mieszkania to najważniejsza będzie oczywiście kuchnia i łazienka. Jeśli mamy w nich położone kafelki, dobrej jakości sprzęt, a meble kuchenne są zabudowane to możemy być pewni, że cena naszej nieruchomości będzie nieco wyższa od tych, które wymagają remontu. Ważny jest również stan drzwi, okien oraz podłóg i ścian. Gładzie, panele, kafelki oraz wymienione drzwi i okna najbardziej podnoszą wartość nieruchomości.