Jeśli szukamy swojego pierwszego mieszkania, z pewnością nie dysponujemy szczególnie dużym kapitałem. Dlatego właśnie powinniśmy dokładnie przemyśleć lokalizację naszego M. Wiele tutaj zależy od tego, gdzie pracujemy. Jeśli pracujemy w dużym mieście wojewódzkim, takim jak Wrocław czy Poznań to musimy się zastanowić, czy wolimy wydać więcej pieniędzy na mieszkanie i mieć ten komfort bliskości do pracy, czy wolimy zaoszczędzić, za to codziennie do pracy dojeżdżać godzinę lub dwie. W pierwszym przypadku, będziemy mogli zamieszkać nawet w centrum dużego miasta, jeśli tylko budżet nam na to pozwala. Jeśli nie dysponujemy gotówką, a zamierzamy wziąć kredyt na kilkadziesiąt lat to z pewnością to rozwiązanie jest lepsze. Ponieważ i tak nie będziemy mieć możliwości przeprowadzenia się do innego mieszkania za kilkanaście lat, więc jeśli kupujemy mieszkanie na całe życie, to lepiej postawić na komfort. Jeśli jednak mamy swoje pieniądze, a nie chcemy dobrać do nich kredytu to będziemy zmuszeni zakupić mieszkanie pod miastem. Najlepiej w takim wypadku wybrać miejscowość, która ma bezpośrednie i częste połączenia do centrum dużego miasta. W takim wypadku, nie będziemy musieli jeździć samochodem do pracy, a więc unikniemy korków. Czas podróży może się więc zmniejszyć. Jeśli jednak pracujemy w niewielkiej miejscowości to możemy się zdecydować, czy chcemy mieszkać w jej centrum czy na obrzeżach i cieszyć się błogim spokojem. Coraz częściej developerzy budują niewielkie osiedla mieszkaniowe poza centrum miasta w zielonej okolicy.