Posts Tagged ‘mieszkania’

Wiele osób w Polsce, wynajmuje różne grunty i budynki dla biznesu i celów prywatnych. Czynsz jest jednak dobrym rozwiązaniem na krótką metę, bo wynajem nieruchomości  to duże pieniądze, a więc wypełnienie czyjejś kieszeni, a wynajmujący nie mają nic. Znacznie lepiej jest mieć  swój własny kąt którego nie musimy wynajmować. Oczywiście, to wiąże się z koniecznością jego zakupu za duże pieniądze lub budową.
Polski rynek nieruchomości nie wygląda tak interesujące jak budynki cen gruntów, ceny są wysokie i obejmują kwotę rzędu kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy. Na szczęście, zakup nieruchomości za gotówkę nie jest zarezerwowana tylko dla bogatych.
Polskiego rynku finansowego, można znaleźć sporo banków i innych instytucji finansowych oferujących korzystnie kredy i pożyczki. Są one korzystne, ponieważ ich oprocentowanie nie jest wysokie i mogą być przez długi czas spłacane , lecz należy uważać na niektóre oferty które dopiero po pewnym zagłębieniu okazują się bardzo poważne. Tak więc, pomimo dużej ilości, miesięczna rata nie będzie wysoka, a tym samym generując przychody stabilne, małżeństwa nie mają problemów ze spłatą tego długu.

Duże korporacje czy przedsiębiorstwa mogą sobie pozwolić na luksus, jakim jest wynajęcie mieszkań dla swoich pracowników. Taka opcja szczególnie jest wykorzystywana, jeśli fachowiec pochodzi z innego miasta a firmie konkretnie na nim zależy. W mieszkaniach firmowych mogą mieszkać tez rodziny pracowników, lecz koszty związane z eksploatacją takiej nieruchomości nie ponosi już firma tylko lokatorzy. Czynsz natomiast opłacany jest przez pracodawcę. Przeprowadzka na własny koszt nie opłacałaby się, więc firmy by pozyskać dobrych pracowników bądź ściągnąć ich do głównej centrali gdzie będą mogli wykazać się potencjałem oferują taki luksus. Wynajem takich lokali jest zazwyczaj długoterminowy, nie mniej niż rok. Mieszkania firmowe wynajmowane są także dla pracowników, którzy większość czasu spędzają w podróżach, tanie wychodzi taka opcja niż opłata za hotele, które do najtańszych nie należą. Załatwienie takiego mieszkania nie jest problemem dla dużej firmy a na pewno dużą wygodą dla pracownika, zresztą właściciele nieruchomości wolą oddawać swoje lokale pod wynajem właśnie takim instytucjom niż studentom czy obcym osobom.

Wcale nie trzeba znać się dobrze na rynku nieruchomości, aby odpowiedzieć na pytanie zawarte w tytule tego artykułu. Wystarczy nieco znać się na geografii i obserwować to co dzieje się w poszczególnych regionach, aby mieć obraz rynku nieruchomości. Jeśli chodzi o ceny w tych trzech miastach to z pewnością najwyższe będą we Wrocławiu. Możemy taką tezę wywnioskować z rozwoju tego miasta. Od kilku lat o Wrocławiu jest bardzo głośno w kontekście jego rozwoju. Coraz więcej imprez kulturalnych odbywa się właśnie we Wrocławiu. Wiele firm polskich jak i zagranicznych ma swoje siedziby w i pod Wrocławiem co wpływa na tamtejszy rynek pracy. Przyciąga to do stolicy Dolnego Śląska coraz to większą liczbę osób, przez co rynek nieruchomości zaczyna się kurczyć, a z powodu dużego zainteresowania, ceny idą w górę. Warto wziąć pod uwagę fakt, że Wrocław jest bardzo dużym ośrodkiem akademickim, gdzie oprócz Uniwersytety Wrocławskiego, mamy jeszcze kilka państwowych uczelni i wiele prywatnych. Studenci oprócz akademików, bardzo chętnie wynajmują stancje oraz całe mieszkania, a to również ma wpływ na ceny nieruchomości w tym mieście. Oczywiście Katowice i Lublin również są ośrodkami akademickimi, jednak pomimo to ceny w obu tych miastach są niższe niż w przypadku Wrocławia. Lublin to wschodnia część naszego kraju, uważana za biedniejszą. Przemysł jest tam znacznie mniej rozwinięty niż w południowo – zachodniej części naszego kraju co oznacza, że jego mieszkańcy nie są na tyle bogaci, aby płacić wygórowane ceny za mieszkania. Katowice natomiast nie przyciągają swoją urodą.